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BONIFACIO SAINT JULIEN

REF V5-345

1 700 000 € F.A.I
Location design de villa a bonifacio 4 Chambres

Saint Julien



En mitoyenneté du couvent de Saint Julien, cette récente villa à la décoration soignée offre de beaux volumes et des prestations de qualité à quelques pas du port de plaisance...

Description détaillée

Général


A proximité immédiate du port et de la citadelle, le secteur de St Julien constitue une extension directe de la ville et couvre les espaces en fond de vallée jusqu’au couvent de Saint Julien situé à son extrémité. Dans un écrin de verdure, ce parcellaire regroupe les anciens jardins de la ville.

En mitoyenneté du couvent, cette récente villa à la décoration soignée offre de beaux volumes et des prestations de qualité développant une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur deux niveaux :
- au niveau principal : un séjour très lumineux avec sa cheminée, ouvrant sur une terrasse faisant face à la vallée et au goulet du port de Bonifacio en arrière-plan, une cuisine indépendante totalement équipée avec coin repas et une chambre avec salle d'eau privative et wc séparé,
- en rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche et wc, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie-lingerie, un wc indépendant et un garage de 23 m².

Aussi bien adapté à un usage en résidence principale qu'en résidence secondaire, ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux particuliers.
Double accès à la propriété par la D58 avec portail automatisé et par le chemin communal de St Julien avec barrière automatisée également.
Piscine de 10 x 4 m avec son pool house et cuisine d'été parfaitement équipés
Climatisation intégrale, plancher chauffant, matériaux nobles.
Bien vendu avec son mobilier (Roche Bobois, Kettal, etc), produit clé en main pour rendement locatif immédiat.
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.



Nb de chambres : 4
Nb de salles de bain : 1
Nb de salles d'eau : 2
Surface Habitable : 185 m²
Surface Terrain : 3204 m²
Surface Terrasse : 100 m²

Axe de vue

Dominance de la vallée de Saint Julien
Fond du goulet du port de Bonifacio

Végétation

Végétation de chênes, espace pelouse et plantes d'agrément.

Environnement

A 1 km du port de Bonifacio,
A 20 min de voiture de l'aéroport de Figari Sud Corse

Équipements :

Agrément et sport

  • Piscine
Divers
  • Climatisation
  • Garage
  • Portail électrique

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